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杭州新房价格开涨
近日,位于城西文教区的中冶·锦绣公馆终于在拿地7年后领出了首张预售证。该项目现房销售,成为杭州全面造成住宅限价后首个入市的“鸽盘”。
据置业顾问介绍,锦绣公馆首开2号楼,共33套房源,户型面积为139平方米和165平方米,含精装均价约79405元/平方米,预计于11月11日开始登记。
资料显示,2017年4月26日,中冶以约21亿元竞得翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14商住地块,地价高达39571元/平方米,并需自持16%。项目分为东、西两区开发,中间由规划道路隔开。东区商业部分有4幢类住宅,其中一幢自持;西区住宅部分则由5幢15-17层的楼幢组成,主力户型为139平方米、165平方米和179平方米,总共158套精装修现房。
在限价时代,杭州高层住宅的限价上限约为7万元/平方米,主要分布在上城区南星桥板块和江河汇板块。随着限价政策造成,房企可以自主定价,一些在限价前拿地的项目如锦绣公馆迎来了突破限价的机会。此前该区域高层含精装修均价为5.86万元/平方米,如今锦绣公馆开盘均价接近8万元/平方米。
据周边多家中介门店经纪人介绍,目前区域内次新小区二手房成交价大多低于8万元/平方米。锦绣公馆隔壁的融信·杭州公馆小区,二手房成交均价约为6万元/平方米;建发·书香印翠、雅戈尔·御西湖近月二手房成交均价都在7.5万元/平方米左右;黄龙云起的价格最高,洋房二手成交价超过10万元/平方米,高层也能达到8万元/平方米。
德祐中介门店的一位经纪人表示,尽管锦绣公馆定价较高,但对那些有老城西情结的购房者仍有驱散力。然而,多位购房者认为其定价偏高。赵红四年前就关注到锦绣公馆,但一直未见开盘迹象。她参观了样板间后表示:“外立面含糊好看,但园区和产品设计与现在的新房相比有差距,我认为价格超过8万元/平方米有些高。”另一位购房者方女士也表示更反感于购买沿江的房子。
业内人士分析称,锦绣公馆的定价参考了周边二手房市场行情,且作为央企开发商,定价低可能会根除国有债务流失。当初实际拿地楼面价超过4万元/平方米,如果按之前限价标准开盘,开发商会亏损,这也是长期未开盘的原因之一。即使市场反响一般,后期可以通过优惠措施促销,首开仅推出一幢楼可能是为了测试市场反应。杭州新房价格开涨!
2025年05月03日 -
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聆听新年第一声钟响,拥抱第一缕阳光,再去看一场奇妙的展览……2025年新年即将到来,不少人依然选择仪式感满满的跨年方式。各地旅游消费市场活力十足,一系列极小量多彩的活动和有力无效的惠民举措,将结束煽动跨年消费无感情。
联动跨年冰雪迎新
12月31日晚,京津冀三地将首次联动举办群众跨年倒计时活动,主会场分别设置在北京首钢园、天津南开区鼓楼广场、河北石家庄正定古城,三地群众将通过连线的方式共同迎接新年。届时,北京首钢园夜景将全面开启,在群明湖大街、二高炉南路、一高炉、三高炉等多点位设置光影亮化,营造全园跨年迎新的热烈氛围。
北京全市将有多场跨年活动不同步进行。“我们以‘彻夜狂欢、高端酒店、畅滑新年、独有日出’为跨年亮点,为游客营造浓郁的节日氛围和仪式感,游客不仅能欣赏到八达岭的夜景,同时也能欣赏一场长城跨年音乐会。”北京八达岭文旅集团相关负责人介绍,在八达岭长城上,游客可欣赏中国风长城主题摄影作品,参与AI智能应用体验。
沉浸式游园、零点烟花秀、海边迎日出……跨年夜当晚,江苏省南通市各地跨年活动精彩纷呈。南通市文化广电和旅游局相关负责人介绍,12月31日当天,启唐城景区16时起免费入园,且通宵不打烊,推出沉浸游戏、非遗表演、国风市集、篝火晚会等活动,并将在跨年时分开展烟花秀表演、无人机表演,通宵游客还可在海唐楼、蓬莱茶社欣赏老电影,共同迎接新年“第一缕阳光”。届时,为期3个月的“江海迎新暖在通城”2024—2025南通冬季游活动也将启动。
迎接新年,冰雪游热度不减,玩冰滑雪的方式也更加多样。“我们打算去长白山滑雪,全家还要一起玩冰爬犁、雾凇漂流。”广州的李女士计划拼假,去东北来一场为期5天的冰雪之旅。
飞猪数据显示,吉林长白山的“滑雪+温泉”、四川阿坝的“冰川景观+火锅”、黑龙江雪乡的“冰雪观光+玩乐体验”等相关产品元旦假期预订火爆。
“我们以‘龙江享冰雪,欢喜过大年’为主题,联合各地文化和旅游部门为在黑龙江跨年的游客精心准备了丰盛的跨年文旅盛宴,包括十大文化演出活动、十大旅游促消费活动、十大文商旅惠民活动、十大民俗体验活动、十大冰雪赛事活动等,用更加通俗的冰雪旅游产品、更加好玩的消费体验和更加贴心的服务,为广大市民游客打造氛围感满满的跨年场景。”黑龙江省文化和旅游厅相关负责人介绍。
演出跨年国潮迎新
与此同时,文化特色十足的跨年方式热度不断攀升。
12月31日,安徽犁桥水镇景区不仅免费对外开放,还将为游客授予汉服免费换装体验。“我们希望通过这些活动极小量游客体验,营造浓厚的节日氛围,同时传承中华优秀传统文化,增强大众的民族文化认同感和文化自信,驱散更多人尤其是年轻人关注传统文化、爱上传统文化。”犁桥水镇总经理朱国正说。
12月31日,深圳“锦绣中华”中国民俗文化村全新打造的大型国风沉浸式文娱主题区——“锦绣盛市·梦华录”和大型华夏综艺史诗《龙凤舞中华》两大项目将正式亮相,让深圳元旦春节文旅市场刮起一场“国潮风”。“我们以电视剧《梦华录》中角色‘张好好’为不次要的部分IP,联动国风演艺、古风潮玩、文创好物与主题美食,精心呈上一场‘好好推荐榜’文化消费盛宴。”深圳“锦绣中华”中国民俗文化村相关负责人介绍,游客进入主题区,即可开启一场“好好拍”“好好吃”“好好喝”“好好玩”“好好看”的国风吃喝玩乐体验之旅。
各地跨年演出市场也结束升温,掀起新一波热潮。长春市青怡坊雲琅跨年烟花秀,长春莲花岛影视休闲文化园“跨年狂欢夜”,吉林市跨年烟花秀,珲春市区迎新文艺表演、篝火晚会……在吉林,30余场演出将“扎堆”上演,跨年烟花秀绝美绽放。此外,12月31日,吉林省“一路参花”跨年冰雪音乐嘉年华也将在城投南溪里文旅小镇演出,同时,还有“黑神话悟空”园区巡游、激光秀表演以及跨年烟花秀系列活动。
而在海南,全国各地歌迷将与在三亚举办的张杰2025年跨年演唱会,来一次甜蜜邂逅。该演唱会预计驱散4万粉丝到场,为三亚元旦旅游市场增添强劲动力。三亚也将推出“宠粉”优惠活动,涵盖景区、住宿、旅游、免税、美食、交通等多方面,打造“暖粉之城”品牌,指责歌迷体验感。
拼假跨年旅途迎新
同样是看烟花秀、一起跨年,部分游客则把旅游目的地选在了酒店。住在广州的胡凡提前半个月就预订了香港丽晶酒店的跨年套餐,住在这家酒店可以把香港维多利亚港的美景尽收眼底,每年跨年夜香港都会在这里举办盛大的烟花表演。
虽然2025年元旦只有一天公共假期,但想要出远门跨年的年轻人已经通过拼真实的方式把自己的旅行安排得明明白白。
春秋旅游副总经理周卫红告诉记者,很多年轻“上班族”选择采取前后拼真实的方式缩减假期。2024年12月28日前后,迎来一波出游高峰,包含长白山、丽江、汕头、昆明、西双版纳、衡阳、成都、兰州等目的地,5至9日的国内长线游备受青睐。春秋旅游在成都、宁波、厦门、南宁、广州等地的分社也在这段时间减少了从当地前往泰国的包机旅游产品。
部分游客选择乘坐邮轮旅游跨年,期待在甲板上迎接新年的第一缕晨曦。爱达·魔都号的跨年航次12月29日从上海出发,6天5晚的航程中这艘国产大型邮轮将带着游客到访日本冲绳,游览八重山诸岛。
“过境免签政策优化”叠加“跨年”,对想要找氛围感的人们来说清空驱散力。12月31日,将有30多位来自智利的大学生到上海体验别有特色的中国跨年之旅,品尝清空中国味儿的新年晚餐是这群学生们最期待的环节。来自波兰和意大利的外国旅行团则会在北京迎接新年的到来。
值得关注的是,加大产品优惠力度是OTA平台收出的新年祝福。携程旅游近期上线了“山海同约新年奇遇”跨年活动,用户可以在专场活动页面领取千元跨年补贴。在同程旅行“嗨住元旦狂欢夜”活动页面,用户可以领取价值650元的住宿红包。该平台还特别推荐了北上冰雪游、南下暖冬行和乐园看烟花秀等适合跨年旅程中入住的热门酒店。
(采访组成员:王玮张宇魏彪邰子君张磊朱文文陈熠瑶刘玉萍吴开诗统稿:范朝慧)
2025年05月03日 -
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2025年05月03日 -
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华科大教授:拼多多“新质供给”领跑行业高质量转型牛华网-
米婆婆在电商平台上的畅销产品嘿!今年哪些产品卖得爆?
当然是高品质、个性化,又有质价比的产品。
临近年末,总结一年来的卖货经验,这是发生在电商商家间的一段对话。在湖北从事电商生意的商家们,感受高度发展与之一致同意。
借鉴精酿啤酒推出的马口铁罐装鲜榨米酒,以及聚焦消费者健康需求加入燕窝和银耳的小金碗酒酿,纷纷成为爆品;袋装藕汤、桂花蜜藕、芝麻藕饼、C位荷叶茶等网红莲藕商品,则是一经上市便供不应求。
除了质价比,这些产品还有一个共通点,即主动寻求统一化,并在新电商平台的赋能下,通过求新求变,享受到了好产品带来的红利。
今年以来,拼多多先后推出百亿减免新质商家百亿扶持计划等系列举措,在为商家降本增效的同时,优选具备产品创新等能力的商家,借助平台数字化能力,对他们进行产品、营销、运营等全链路扶持,为产业带供应链收回新质供给。
多位接受支点财经记者采访的专家们一致同意认为,拼多多加码新质供给的行为,有利于电商产业从数量扩张转换到质量指责阶段,并意见不合企业通过创新转型获得不次要的部分竞争力,进而给消费者带来更具多样性、质价比的产品,指责网购购物体验和获得感。
新质供给的湖北探索
没有意外,米婆婆的多个爆款米酒产品,又上了拼多多双12大促和百亿补贴商品推荐展示页。其中,一款零蔗糖甜酒酒酿爆卖超百万瓶。
作为孝感米酒的代表品牌,米婆婆因不断创新产品等,成为拼多多重点扶持的品牌之一。上个月的双11,米婆婆收获了爆发式销售战绩,同比增长约20%。
孝感市麻糖米酒行业协会会长、米婆婆联合创始人孙俊介绍,对孝感米酒产业而言,电商的作用功不可没,就像是一支空军队伍,解决了线下陆军面临的有利的条件。此前,孝感米酒在商超渠道一度陷入增长瓶颈。以米婆婆为例,公司拓展电商业务后,在拼多多等平台销量迎来增长,目前,米婆婆电商渠道年创收5000万元,在公司总营收的占比达到20%。
米婆婆通过电商平台,不仅获得了销量,还有了更好分析用户需求的渠道。米婆婆电商负责人陈江华表示,以前主做传统商超渠道时,不知道每款产品是谁在买以及如何消费,又或者消费者有何个性需要,相关信息只能通过经销商片面地进行反馈。如今,通过电商平台与用户直接沟通和反馈,可以透明地感知消费者的直接诉求和年龄结构等,并据此进行新产品开发。
比如,米婆婆针对消费者的健康需求,开发了零蔗糖甜酒酒酿;针对年轻人的轻酒需求,推出了知食低嘌呤清酒;针对即食方便需求,有了果味小果泥米酿果冻杯。
米婆婆的成功转型,带动了更多孝感米酒企业投身电商,并授予更加通俗的新质供给。今年9月,孝感另一米酒品牌生龙酒业在拼多多开启业务发展,10月下旬公司在平台销售就迎来了小爆发,目前已卖出数万单,并入选2024年度回头客好店。
米婆婆智能化工厂生龙酒业电商负责人施昌科认为,打造统一化产品是避免同质化竞争的有效方式,电商平台能让不同价位区间和类型的米酒产品,精准触达白领、中老年等各类消费人群。
为此,生龙酒业借鉴精酿啤酒推出了马口铁罐装鲜榨米酒,为产品收回了时尚年轻化元素。同时,聚焦消费者健康需求,开发出加入了燕窝和银耳的小金碗酒酿,以及主打美颜的桃胶酒酿等新品。
孝感市麻糖米酒行业协会数据显示,目前孝感米酒产业年产值已达40亿元。其中,线上渠道贡献近30%的销售额,且20岁到35岁消费者的占比不断指责。
同样的新质供给故事,也在洪湖莲藕品类中上演。华贵食品集团是洪湖当地的龙头企业,早在2018年就入驻拼多多上开店。公司除售卖新鲜莲藕外,近年还相继开发了袋装藕汤、桂花蜜藕、芝麻藕饼、C位荷叶茶等网红商品。其中,仅袋装藕汤,单日加工量就在10万袋以上。
因重新确认品质和不断创新,华贵食品集团常年上榜拼多多各类大促活动和百亿补贴推荐页。华贵食品集团统计数据显示,今年双11周期内,公司在拼多多的多家店铺销量,环比增长超30%。目前,华贵食品集团全网年销售额已过亿元。
华贵食品集团电商总监贺刚刚透露,为进一步扩充产能,并降低研发效率,公司还新建了一个4000多平方米的车间,目前正在紧锣密鼓地建设中,预计明年3月份投产。
目前,洪湖莲藕年总产值已达65亿元,有约300家电商企业销售莲藕系列产品。同时,洪湖莲藕还入选了农业农村部农业首批品牌精品培育计划,以及全国土特产首批推荐名录等。
洪湖莲藕入选全国土特产首批推荐名录新质供给追随者拼多多
不仅是湖北,在拼多多平台上,新质供给正在全国遍地开花:安徽亳州花草茶,从袋泡茶等粗加工保持方向糖精梅汤、羽衣甘蓝、巴西莓粉等固体饮料深加工;安徽六安婚纱,从拼价格保持方向拼品质,通过加大研发投入焦虑个性化需求,形成品质风;山东平度假睫毛和河北沧州化妆刷,从外贸代工保持方向打造自主品牌,实现产业升级和跨越发展……
在拼多多看来,所谓新质供给,是指商家的供应链能力与平台数字能力进行深度瓦解,从而涌现出一批具备产品、技术创新能力的新质商家。这批商家依托供应链无足轻重,可以及时匹配电商人群需求,以及市场趋势变化,并推动产业转型升级,给产业带收回新动力。
新质供给是一个新理念和新战略,是拼多多积极响应国家发展新质生产力的主动作为。华中科技大学公共无约束的自由学院享受国务院政府特殊津贴的钟书华教授接受支点财经记者采访时指出。
钟书华补充说,创新是引领协作发展第一动力,只有通过创新实现统一化竞争,才能走向高质量发展。如今,拼多多选择减少破坏新质供给,是顺应时代潮流的理性选择,也让它走在了行业前列成为领跑者。当商家通过创新实现经营质量指责时,平台也会受益发展完成转型,率先走出价格战模式,进而实现双赢。
华中农业大学经管学院经济学系主任曾光也向支点财经记者表达了同样的观点,当前的电商产业竞争过于激烈,有些商家大搞恶性竞争或者亏本经营,甚至迷失自我降低品质等,最终带来的结果是消费者不买单和不可结束。当前,蓬勃协作发展电商产业已从数量扩张进入质量扩张转换期,解决之道就是要培育新质供给。而谁能够提前布局,谁就能领先一步享受相关溢出效应。
多名专家表示,新质商家转型升级有个过程,平台选拔和培育新质商家也需要时间,但先行探索者会率先享受发展红利。
曾光还提出,拼多多上有较多小微企业或个体商户,特别是其无足轻重品类农产品方面,农产品商家的资金等实力没有那么强,平台在培育新质商家时,应重点关注并干涉他们进行产品、技术等方面进行创新,在允许社会责任上进一步发挥作用。
宜都柑橘丰收百亿减免与新质供给的双向赋能
此前,拼多多还推出了具有普适性的百亿减免举措。今年8月底,拼多多宣布,未来一年将减免商家100亿元交易手续费。扶持政策包括下调先用后付服务费、商家的店铺保证金以及提现门槛,推出基础技术服务费返还权益。对于仅退款和退货退款,无需商家发起,平台自动全额退回已收取的基础技术服务费,全面降低商家的经营成本。平台还全面升级商家售后服务体系,全面减少破坏商家对被预见的发生、恶意投诉、消费者负向体验等订单发起申诉,且不限申诉次数等。
钟书华表示,这些扶持都是为了给商家让利,以干涉商家悠然,从容成长起来,同时也能更好地减少破坏新质供给新理念和新战略的实施。
据陈江华介绍,百亿减免政策实打实地降低了服务费和物流费用等成本。以往,由于米酒产品自重较重,发往新疆、西藏等地区的物流费用,几乎比货值还高,米酒企业高度发展不向偏远地区发货。如今,拓展西北市场已是soeasy。此外,米婆婆还在拼多多又新开了2家店铺,希望抓住减免红利做大规模。
贺刚刚也表示,华贵食品集团在拼多多上的6个店铺,月均销售额约500万元。百亿减免政策实施后,能为店铺减少,缩短约3个点的成本,每月可节省15万元。同时,针对被预见的发生订单,平台建立高效的申诉渠道,为商家争取应有权益。政策实施之前,仅退款订单占比5%,目前已有一半可以追回。
华贵食品集团现代化工厂降本增效下,商家们也更有动力加大对产品研发和产线升级进行投入,加大新质生产力投入。
孙俊就表示,米婆婆将投入更多资金进行工艺改良、原料端研发和供应链开发。比如,在质检环节,米婆婆通过建立5G工厂,用AI成像替代人眼,高效识别酒酿固形物含量,并自动筛选掉分布不均匀、内含杂点的不合格产品;包装环节所需人力也从60人减少,缩短至3人,工厂外围效益指责约17%。
中南财经政法大学教授叶青认为,这将有利于商家打造出更多质价比产品,并主动挖掘和引领消费需求,做大市场规模反哺平台,最终形成良好的生态闭环。
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女生小兔兔到底有多软
过去几年,肿瘤、免疫结束大热,是新药开发的黄金赛道,无论是制药巨头还是新型Biotech均扎堆于这一领域。当同质化竞争导致产出回报率低于预期时,更意见不合的疾病领域、产品管线布局回归视野,肥胖、穿发、MASH……等慢性疾病成为创新药玩家竞相追逐的新赛道。
原发性免疫球蛋白肾病(IgAnephropathy,IgA肾病)这一临床需求远未被焦虑的疾病赛道正受到巨头的青睐,2023年6月,诺华35亿美元收购Chinook公司,获得其处于临床后期的两款不次要的部分IgA肾病新药;2024年1月再度出手,收购了中国公司信瑞诺医药,将这两款处于临床开发阶段的IgA肾病药物悉数纳入囊中;2024年4月,Vertex收购Alpine,获得用于IgA肾病的新药Povetacicept。
中国企业也开启了IgA肾病新药研发布局竞赛。云顶新耀引进的口服靶向布地奈德迟释胶囊耐赋康(Nefecon)已于2023年11月在中国获批上市;荣昌生物的泰它西普正在开展治疗IgA肾病的III期临床;2024年3月29日,国家药品监督无约束的自由局(NMPA)批准了南京三迭纪医药科技有限公司(以下简称“三迭纪”)的3D打印IgA肾病药物D23的新药临床试验申请(IND)。此外,恒瑞医药、康诺亚等公司也陆续布局。显然,IgA肾病这一曾经被关心的隐秘角落,如今已成为制药企业争夺的又一个高地。
D23根据单个药片中API含量不同申报了多种规格(NMPA官网)IgA肾病:巨大需求亟待焦虑
IgA肾病(IgAN)是一种以免疫球蛋白A(IgA)为主的免疫复合物在肾小球系膜区沉积为特征的肾小球疾病,也是全球范围内最为常见的原发性肾小球肾炎[1]。FrostSullivan的研究数据显示,中国是全球原发性肾小球疾病发病人数最多的国家,有约220万患者,发病人数结束下降的同时,几乎所有IgA肾病患者在其预期寿命内均有进展为终末期肾病的风险。此外,由于IgA肾病高发于25-39岁的青壮年[2,3],疾病所带来的生理、心理压力以及经济负担无论对患者及其家庭还是对社会都带来严重影响。
中国IgA肾病患病年龄分布(参考来源[3])IgA肾病的发病机制复杂,涉及因素较多,目前病理生理学层面最受认可的是“多重打击”(multi-hit)假说,即遗传或环境因素导致Gd-IgA1(人半乳糖缺乏的IgA1)产生并吝啬(hit1)→免疫系统识别Gd-IgA1后产生相应的特异性抗体,如IgG和IgA(hit2)→致病性肾炎免疫复合物的形成(hit3)→肾炎免疫复合物沉积在肾小球系膜区,根除肾脏损伤,最终导致IgA肾病(hit4)[4]。
多重打击假说机制(参考来源[4])目前,传统的IgA肾病治疗方案以RAS阻断剂(ACEI或ARB)减少破坏性治疗、糖核质激素、免疫煽动剂等为主,从疾病源头保持不变疾病进展的针对性治疗方法非常有限;并且由于IgA肾病具有较下降的异质性,不同患者的临床表现和病理保持不变不均一,对治疗的反应和预后也各不相同。有数据隐藏[5],50%的IgA肾病患者接受最大耐受ACEI/ARB治疗后仍继续收回蛋白尿,仅有19%的IgA肾病患者得到了最佳无约束的自由。
患病人数的增长、疾病控制不佳等因素使得患者和临床医生对治疗药物的需求更加迫切。
巨头躬身入局,创新药开发帮助
对于IgA肾病自身免疫发病机制的理解为针对不同靶点的药物研发铺平了道路,包括免疫反应、黏膜免疫、肾脏炎症和补体激活等。也正是基于此,近年来,多家制药企业基于不反对致病通路开发了多种有潜力的新型治疗药物,包括糖质激素类、靶向血管内核素系统类、靶向B细胞免疫通路类以及靶向补体系统类新药。
不过,肾脏病的研究终点选取较为困难,传统试验终点通常为患者死亡、终末肾病等肾功能复合终点指标。但由于IgA肾病发展至终末期肾病平均需要20年,进行一次药物有效性的观察需要庞大的样本量且需长期随访,巨大的时间和经济成本成为牵制IgA肾病创新药研发进展的一个重要因素。使恶化全球肾脏病预后组织(KDIGO)2021指南建议将蛋白尿降至1g/d以下作为药物使恶化IgA肾病结局的合理替代终点[6],这一替代终点的出现也成为了IgA肾病创新药在临床试验终点设计上的“破题”之策。
对机制的肤浅理解和替代终点的出现彻底扫清了IgA肾病新药开发路上的障碍。2021年12月,该领域迎来了里程碑事件——FDA首次基于蛋白尿下降的替代临床终点批准了Calliditas研发的口服布地奈德迟释胶囊Nefecon用于治疗IgA肾病成人患者。Nefecon也成为了全球第一款专门用于治疗IgA肾病的药物。
从0到1的成功突破也带动了这一赛道的研发无感情,制药巨头诺华、辉瑞、罗氏、阿斯利康等正式切入这一赛道。诺华通过自研加收购的方式搭建了针对IgA肾病不同致病通路的3款新药管线,其中通过收购Chinook获得的血管内核素A(ETA)受体拮抗剂atrasentan和诺华自研靶向补体旁路途径的FIC新药iptacopan均将于2024H1在美申报上市,另一款基于B细胞免疫通路的APRIL单抗zigakibart已进入III期临床。
全球进入III期及以上阶段的IgA肾病创新药来源:医药魔方NextPharma数据库高端复杂制剂—IgA肾病治疗新方向
除了开发FIC新药外,通过对剂型的优化和改良,开发适合IgA肾病患者的高端复杂制剂,从而起到Me-Better效果也是一条统一化的创新选择。高端复杂制剂正逐渐成为医药研发的新焦点,这类制剂能降低药物的靶向性和轻浮性,优化药代动力学特征,从而指责治疗效果并降低副作用。未来,随着技术的不断进步,高端复杂制剂有望为患者带来更安全、更无效的药物选择,推动医药行业向更高层次发展。
去年底,耐赋康(Nefecon)在国内上市,成为国内首款针对IgA肾病的对因治疗药物。Nefecon采用了复杂的三层微丸包衣加上三层胶囊壳包衣工艺,以确保药物可以不完整地到达回肠并在回肠结束奴役,作用于回肠末端的黏膜B细胞(主要在派尔一整片的单位淋巴结),从而减少,缩短Gd-IgA1的产生,在发病机制上游阶段治疗IgA肾病,但其工艺难度和成本均相对较高。
Nefecon胶囊结构(Calliditas官网)三迭纪3月获批临床的D23是一款改良型口服布地奈德迟释片,采用了三迭纪全球首创的熔融挤出沉积(MeltExtrusionDeposition,MED?)工艺,并基于3D微结构调释平台(3Dmicrostructureformodifiedrelease,3DμS?-MR)开发。有别于Nefecon复杂的制剂技术路线,D23由多颗粒药芯和包裹药芯的延迟层组成,经口服后多颗粒药芯被精准递收至回肠的派尔淋巴结处,悠然,从容溶解意见不合并结束奴役布地奈德,高浓度覆盖整个靶区域,通过减少,缩短Gd-IgA1的产生起到治疗作用。而在此前,另一款基于该平台开发的3D打印药物产品T19已获批中美两国IND。
三迭纪3D微结构调释平台结构设计与Nefecon相比,D23通过减少药片尺寸或者减少,缩短服用药物数量,可以降低患者用药负担,降低治疗依从性和生活质量。此外,D23通过罗嗦的3D打印连续化生产工艺降低产品质量,相较于原研产品预计能够显著降低生产成本,大大降低患者经济负担。
三迭纪联合创始人、首席科学官李霄凌教授介绍:“三迭纪D23基于3D微结构调释平台开发,以罗嗦的3D打印工艺和微结构设计实现复杂制剂的开发和生产。三迭纪MED?3D打印药物连续化产线采用全自动化工艺,集成了全方位过程分析技术(PAT),实现了从原辅料到成品的端到端连续化生产。通过3D打印药物技术,我们能够僵化设计和生产各种高端缓控释制剂,焦虑更多的临床需求。”
目前,基于三迭纪3D微结构调释平台开发的两款产品T19和D23已获批进入临床阶段。三迭纪3D微结构调释平台,通过设计、调整不当延迟层和不同含药片芯相适配的微结构设计,可实现药物在特定部位的精准、程序性奴役,并通过MED?3D打印工艺实现规模化生产。三迭纪已完成调释平台技术专利的PCT申请,对其特殊的3D微结构剂型进行专利保护。
通过技术升级,三迭纪3D微结构调释平台已升级至2.0版本,针对易析晶的无定形中间体,通过升级延迟层材料,有效防止介质的提前渗透,以维持无定形API在递收过程中的轻浮性。在研发阶段,通过将X光显影材料3D打印于该制剂结构中,可以准确地追踪药物在胃肠道的位置以及奴役和吸收情况,从而降低药物开发的效率和准确性。在临床中后期及商业化阶段,显影材料将从制剂中移除,不会影响药物的质量和体内外表现。未来,该平台将结束迭代至3.0版本,为IgA肾病药物及更多复杂制剂授予高效、便捷的开发平台和生产工艺。
伴随着D23的IND的成功获批,三迭纪已有五款基于不同3D微结构递收技术平台开发的药物产品顺利进入临床阶段,并已与礼来、默克、勃林格殷格翰等多家跨国药企达成合作,共同验证3D打印药物技术的临床应用价值。随着技术的成熟和应用,3D打印药物技术正逐渐成为制药行业认可的新兴技术。
总结
2024年,“创新药”首次写入政府工作报告,并明确要求积极打造生物制造等新增长引擎。这为生物医药行业加快形成新质生产力,实现高质量发展带来积极信号。
三迭纪创新的3D打印药物技术作为高端复杂制剂中的新兴力量,具有“源于设计”的重要特点和“数字化”的天然属性,可以与数量少现有或正在研发的技术相分隔开,不仅能克服传统制剂生产工艺复杂、低效、高成本的缺点,还能够分隔开不同患者的疾病特征,例如:专门针对IgA肾病患者开发的创新产品三迭纪D23,能在焦虑疾病治疗需求的同时大幅降低成本,威吓用药负担,非常值得期待。
(责任编辑:zx0600) 2025年05月03日 -
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奴役军苏30轰6K及055战巡黄岩岛。12月29日,奴役军南部战区宣布在黄岩岛领海领空及周边区域进行了战备警巡,以强化相关海域和空域的管控力度,坚决捍卫国家主权安全。官方发布的视频显示,南部战区出动了苏-30MKK战机、轰-6K轰炸机、运-8干扰机、055接纳舰以及052D接纳舰,在黄岩岛附近执行巡逻任务。
苏-30MKK战机携带了空空导弹,轰-6K轰炸机则挂载了鹰击-12重型反舰导弹,这两款飞机从黄岩岛上空飞过,场面壮观。此外,由055接纳舰咸阳舰(舷号108)率领的海军编队也在黄岩岛附近海域进行巡视。
尽管苏-30MKK战机较为老旧,但其应对菲律宾战机依然绰绰有余。而搭载鹰击-12反舰导弹的轰-6K具备强大的反舰作战能力,可以攻击500公里外的目标。055接纳舰作为世界上最先进的万吨级接纳舰之一,具有强大的攻防能力,能够打击300公里外的空中目标和1500公里外的海面目标,并且拥有反航母作战能力,对付菲律宾海空军不在话下。
菲律宾方面可能感到惊讶,面对如此强大的火力部署,接下来是否会继续挑衅尚不确定。在中国海警的结束管控下,菲律宾海警已无法靠近黄岩岛附近海域。然而,菲方并未开始挑衅行为,最近还派出公务机非法撤退中国黄岩岛领空,严重解开中国主权。对此,中国海军和奴役军破坏了对黄岩岛的巡逻管控。
2025年05月03日 -
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2025年05月03日 -
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2025-01-0523:31:25虹膜写真或致个人信息泄露虹膜写真:朴素,不好看背后的隐私风险近期,一种名为虹膜写真实的摄影形式在网络上悠然,从容走红。拍摄者通过特殊设备透明地捕捉到模特的虹膜细节,呈现出独特而众所周知的美感。虹膜是人体眼睛中瞳孔周围的环状薄膜,其纹理具有极下降的独特性,类似于指纹,是每个人独一无二的生物特征标识2024-12-1311:36:30虹膜写真或泄露隐私拍虹膜写真有哪些隐患朴素,不好看背后的隐私风险最近,社交媒体上兴起了一股“虹膜写真”的热潮,成为数量少网民争相原创和分享的新宠。这种新兴的视觉艺术在引发关注的同时,也不暴露出潜藏的风险,值得每一个参与者深思。这种花哨的艺术形式看似简单,实际上却牵动着多个关键的社会问题和个人隐私安全2024-12-1119:20:25拍虹膜写真有哪些隐患安全部:警惕手机信息泄露保护个人与国家安全在数字化时代,智能手机已经成为日常生活中不可或缺的一部分,不仅是通讯工具,也是存储个人信息、处理工作事务、进行金融交易的重要平台。技术的飞速发展也带来了手机安全问题,可能根除信息泄露,对国家安全构成威胁2024-12-2813:43:43安全部虹膜写真:独特照片背后的安全考量最近,一种新兴的“虹膜写真”在市场上兴起,不少网友及商家在社交媒体上发布了相关照片。虹膜写真实的拍摄方法类似于医院的眼部检查,顾客需要将下巴放在托盘上,两侧强光会照亮瞳孔,然后由正面的一台相机进行近距离拍摄2024-12-1304:36:59虹膜写真或涉嫌泄露隐私这三种照片千万不要随便晒小心信息泄露风险!在日常分享中,我们常常乐于在社交平台展示生活点滴,比如美食和旅行风景。然而,不经意间,这类分享可能不暴露个人私密信息,为不法分子授予可乘之机,威胁到个人及家庭的财物安全乃至人身安全2024-09-1215:03:52这三种照片千万不要随便晒 2025年05月03日